近日，深物业集团与罗湖人才安居公司、南湖街道办正式签署关于船步街片区棚改项目搬迁补偿协议。棚改范围内属集团权属的物业建筑面积合计1万余平方米，约占项目总建筑面积的5.6%，协议约定采取产权调换的方式进行补偿，涵盖商业、酒店、住宅三种业态，预计将于2025年按建筑面积1：1.2的比例回迁，可获得约1.4万平方米的回迁物业。片区将通过整体统筹规划，建设高品质教育、医疗、交通等公共配套设施，资产增值空间较大，未来可期。
自棚改项目启动以来，深物业集团高度重视，成立船步街棚改专项工作小组，协同推进项目产权研判、签约支持、房屋移交等工作，与棚改及政府相关部门就拆赔方案、清租移交工作密切沟通协调，正式会谈16次，往来函件2次，在政策允许范围内，确保集团合法权益最大化。
一、合约时效：提前锁定、保障签约奖励。为保证公司利益最大化，深物业集团一方面积极与罗湖人才安居协调沟通，另一方面于签约启动日前递交《申请书》，将拆赔协议落款日期锁定为6月26日，充分保障了签约相关奖励及选房权益。
二、签约交房：务实高效、体现国贸精神。为提高房屋移交工作效率，集团在准备签约时，即同步推进交房前期工作，高效完成水电费、物管费结算、燃气销户、委托产权注销公证及房屋腾空工作。正式签约与移交房屋仅间隔两个工作日，在搬迁交房启动日前即顺利交付房屋。除和平酒店及管理处自用房外，其余13套房屋的临时安置费于9月29日起算。
三、房屋用途：主动争取、全面多方协调。被搬迁房屋中有三套物业实际用途与房地产登记簿记载的用途不一致。根据搬迁补偿方案，房屋用途证载不一致的，以房地产登记簿记载为准。集团秉持着敬业专注的匠心精神，多渠道搜寻档案资料、多维度咨询专业意见，通过艰难协调，先后两次向不动产登记中心申请更正登记簿信息，最终成功将其中两套登记簿用途更正为实际用途（剩余一套因房屋倒塌，无法变更），此举切实保证了集团合法合理的拆迁补偿权益。
此次船步街棚改项目的正式签约，为深物业集团实现资源优化配置添砖加瓦、积势蓄力，相信未来回迁物业及片区的升值，能够为集团持续提高资产运营管理水平提供较好契机，为践行“品质物业、精彩生活”的企业使命书写新的篇章。